東の朝日から西の夕日まで
一日中明るい南向き住戸は、まさにお天道様向き。
太陽の恵みを日々実感いただけます。
4LDK
住居専有面積 78.10m²（約23.62坪）
住居専有面積には防災備蓄倉庫/1.10m²（約0.33坪）含む
バルコニー面積 / 12.35m²（約3.73坪）
サービスバルコニー面積 / 2.07m²（約0.62坪）
アルコーブ面積 / 9.22m²（約2.78坪）
※掲載の図面は計画中の図面を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。
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Reason
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夏は太陽の位置が高いため直接日差しが入りにくく、
逆に冬は部屋の中に日光が入りやすくなり、一年を通して快適に過ごせます。
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一日中明るいので照明の使用が減らせますね。冬場は暖房費の節約につながっています。
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結露が発生しにくくカビやダニの発生が抑えられるので健康的ですね。
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バルコニーに面した室内は、大きな窓と柱の出ないスッキリした空間で心身ともにリラックスできます。
室内
バルコニーには大きな開口部を設けたセンターオープンサッシを採用。南向きの明るく開放的な空間を実現（一部住戸を除く）。
バルコニー側の居室は柱型がでないアウトフレーム設計。お部屋をすっきりと隅々まで活用できます。
■アウトポール設計概念図
天気の良い日は広々としたバルコニーでゆったりとリラックス。
爽やかな時間が流れるオープンエアリビング。
室外
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光を通し視線を遮る半透明のガラス手すり。開放感とプライバシーを両立しています。
ちょっとしたDIYに便利な防水コンセントを設置しました。
メーカー参考写真
ガーデニングに活用できる給水栓を設置。水やり・掃除にも便利です。
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南向きの住まいは、その快適性により、他の向きの住戸よりも人気があります。
将来的に売却をする場合も、南向きは他の向きの住戸よりも高く評価される傾向にあります。
取引期間：2022年1月～2024年6月
中古価格において、南向き住戸は西向き住戸より、高価格で取引されており、資産性の高さがうかがえます。
現在（2024年7月）尼崎市で販売されている新築分譲マンションは合計9物件。そのうち全戸南向きの物件は「プレイズ尼崎」を含めて2物件しかありません。
※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム（1204号室）を2024年3月に撮影したもので、一部CG加工を施しています。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。
日当たりが良いので洗濯物が早く乾くんです。