| 全体概要 | |
|---|---|
| 物件名 | プレイズ尼崎 |
| 所在地 | 尼崎市潮江5丁目623番（地番） |
| 交通 | JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 2,672.81m² |
| 建築面積 | 840.22m² |
| 建築延床面積 | 6,055.74m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | 2LDK~4LDK |
| 住居専有面積 | 57.78m²~86.21m² ※防災倉庫0.28m²~1.10m²を含む |
| アルコーブ面積 | 4.72m²～15.21m² |
| バルコニー面積 | 10.66m²~19.66m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.07m²〜2.12m² |
| ルーフバルコニー面積 | 32.42m²~43.15m² |
| テラス面積 | 14.59m²~16.38m² |
| 駐車場 | 49台+来客用1台［月額使用料：9,500円〜19,000円］ |
| バイク置場 | 2台［月額使用料：1,500円］ |
| ミニバイク置場 | 5台［月額使用料：1,000円］ |
| 自転車置場 | 平面18台［月額使用料：500円］、スライドラック式20台［月額使用料：300円］、2段ラック式112台下段［月額使用料：250円］上段［月額使用料：100円］ |
| 建築確認番号 | 第BCJ22大建確023号（令和4年8月8日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部：区分所有権、敷地および建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 工事完了年月 | 2024年2月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2024年3月下旬（予定） |
| 事業主（売主） |
三交不動産株式会社 国土交通大臣（16）第41号 （―社）不動産協会会員（―社）不動産流通経営協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （本社）〒514−0033三重県津市丸之内9番18号 （大阪支店）〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1700号（大阪駅前第4ビル17階） TEL.06(6344)0260 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号・（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ |
| 第1期1次登録抽選販売住戸概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 24戸 |
| 販売価格（税込） | 4,788万円〜8,648万円 |
| 最多価格帯 | 5,800万円台・5,900万円台(各4戸） |
| 間取り | 2LDK~4LDK |
| 住居専有面積 | 57.78m²~86.21m² ※防災倉庫0.28m²~1.10m²を含む |
| アルコーブ面積 | 4.72m²～15.21m² |
| バルコニー面積 | 10.66m²~19.66m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.07m²〜2.12m² |
| テラス面積 | 16.38m² |
| ルーフバルコニー面積 | 32.42㎡・33.63㎡［利用料：970円・1,010円（月額/税込））］ |
| 管理費(月額) | 8,605円～11,675円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,470円～5,170円 |
| 修繕積立一時金(引渡時一括払い) | 404,000円～603,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括払い) | 15,000円 |
| インターネット利用料（月額/税込） | 935円 |
| 登録受付期間 | 2023年5月20日(土)～5月28日(日) 10:00～18:00（最終日は13:00まで） |
| 抽選日 | 2023年5月28日(日) 14：30より |
| 登録受付・抽選場所 | 「プレイズ尼崎」マンションギャラリー |
| 取引条件の有効期限 | 2023年5月28日 |
| 情報登録（更新）日 | 2023年5月20日 |
| 次回更新予定日 | 2023年6月9日 |
| 備考 | お申込の際は、印鑑（認印可）と身分証明書（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 |
情報更新日：2023年5月19日
次回更新日：2023年6月2日
