プレイズ尼崎|JR「尼崎」駅北側再開発エリアの新築分譲マンション

物件概要Outline

全体概要
物件名 プレイズ尼崎
所在地 尼崎市潮江5丁目623番(地番)
交通 JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分
地域・地区 第1種住居地域
地目 宅地
私道負担 なし
敷地面積 2,672.81m²
建築面積 840.22m²
建築延床面積 6028.14m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 75戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 57.78m²~86.21m² ※防災倉庫0.28m²~1.10m²を含む
アルコーブ面積 4.72m²~15.21m²
バルコニー面積 10.66m²~19.66m²
サービスバルコニー面積 2.07m²〜2.12m²
ルーフバルコニー面積 32.42m²~43.42m²
テラス面積 14.59m²~16.38m²
駐車場 49台+来客用1台[月額使用料:9,500円〜19,000円]
バイク置場 2台[月額使用料:1,500円]
ミニバイク置場 5台[月額使用料:1,000円]
自転車置場 平置き18台[月額使用料:500円]、スライドラック式59台 平面[月額使用料:280円~300円]、傾斜[月額使用料:250円]2段ラック式66台 下段[月額使用料:250円]上段[月額使用料:100円]
建築確認番号 第BCJ22大建確023号(令和4年8月8日)
分譲後の権利形態 建物専有部:区分所有権、敷地および建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 通勤管理
工事完了年月 2024年2月竣工済
引渡可能年月 即入居可※諸手続き完了後
事業主(売主) 三交不動産株式会社
国土交通大臣(17)第41号
(―社)不動産協会会員(―社)不動産流通経営協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(本社)〒514−0033三重県津市丸之内9番18号
(大阪支店)〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1700号(大阪駅前第4ビル17階)
TEL.06(6344)0260
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、三重交通コミュニティ株式会社
先着順販売概要
販売戸数 13戸
販売価格(税込) 4,688万円〜7,188万円
最多価格帯 5,600万円台(2戸)・6,100万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 57.78m²~78.10m² ※防災倉庫0.28m²〜1.10m²を含む
アルコーブ面積 4.72m²~9.22m²
バルコニー面積 10.66m²~12.35m²
サービスバルコニー面積 2.07m²~2.12m²
テラス面積 16.25m²・16.38m²
管理費(月額) 8,605円~10,795円
修繕積立金(月額) 3,470円~4,690円
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 404,000円~547,000円
管理準備金(引渡時一括払い) 15,000円
インターネット利用料(月額/税込) 935円
取引条件の有効期限 2024年5月31日
備考 お申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
再登録住戸販売概要
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 8,648万円
間取り 4LDK
住居専有面積 86.21m² ※防災倉庫0.28m²を含む
アルコーブ面積 13.55m²
バルコニー面積 19.66m²
ルーフ面積 32.42m²
ルーフ使用料 970円
管理費(月額) 11,675円
修繕積立金(月額) 5,170円
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 603,000円
管理準備金(引渡時一括払い) 15,000円
インターネット利用料(月額/税込) 935円
取引条件の有効期限 2024年5月31日
登録受付期間 2024年1月27日(土)~5月18日(土) 10:00~18:00(最終日は12:00まで)
登録申込受付・抽選場所 プレイズ尼崎 現地販売センター
抽選日 2024年5月18日(土) 13:00より
備考 登録申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※住宅ローン利用の方のみ
第3期1次販売概要
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 5,988万円〜6,498万円
間取り 3LDK
住居専有面積 70.52m²〜72.89m² ※防災倉庫0.52m²〜0.89m²を含む
アルコーブ面積 5.65m²〜8.54m²
バルコニー面積 11.04m²〜11.87m²
サービスバルコニー面積 2.12m²
管理費(月額) 9,985円〜10,235円
修繕積立金(月額) 4,230円〜4,370円
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 494,000円〜510,000円
管理準備金(引渡時一括払い) 15,000円
インターネット利用料(月額/税込) 935円
取引条件の有効期限 2024年5月31日
登録受付期間 2024年5月17日(金)10:00~5月19日(日)12:00まで
登録申込受付・抽選場所 プレイズ尼崎 現地販売センター
抽選日 2024年5月19日(日) 13:00より
備考 登録申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※住宅ローン利用の方のみ

情報更新日:2024年5月17日
次回更新日:2024年5月31日